消息，浦东海景房！来了不想走！上实·听海 总价240万起！直接认购，现价格有惊喜！

  上海虽然是沿海城市，但并不是“滨海城市”，上海人滨海居住的梦想只能远走他乡“旅居”来实现。

  临港的意义，不仅在于打造一个改革开放的“试验田”，或者上海经济稳步的增长的“发动机”，而且是要建设一个“世界一流的滨海城市”，引领上海从浦江时代走向海洋时代（出自：临港新片区2035总规）。

  世界一流的滨海城市，要有世界领先的产业，要有达到国际领先水平的公共服务水平、 基础设施水平和生态环境质量（出自：临港新片区2035总规）。

  当然，还有要代表滨海生活方式的人居：看得见的大海，可亲近的海滩，还有宜人的滨海公园。。。

  首先，上实•听海直面东海，毗邻网红打卡点“天空之境”南汇沙滩，项目东侧和南侧均规划滨海文化公园，是临港乃至上海“独一份”的滨海住区，真正的完成“面朝大海，春暖花开”的诗意人居。上实听海售楼处电话☎：✔✔✔上实听海官方电话☎：✔✔✔

  背靠103科创板块澎湃科创产业高地，和顶级科学家社区高规格城市生活配套, 一座活力与能级并进的科创大城与国际社区

  以5+1超级大盘逻辑，将住宅、商业、生活配套有机链接，并将大海的DNA赋予立面、景观等各个维度，打造自成一体的滨海城邦

  其中建面约100㎡3房172套，建面约125㎡3房68套，建面约144㎡3+1房34套。

  直面大海，通过错落有致的布局实现更大的瞰海景观面，房源位置十分优越。整盘房地联动价3.4万/㎡，首批房源价格不到3.2万/㎡！首推房源位置佳，价格优，争藏必须尽早！

  诚邀莅临，悦鉴新潮！上实听海售楼处电话☎：✔✔✔上实听海官方电话☎：✔✔✔上海浦东临港上实听海售楼处电线

  上实•听海凭借一线观海，毗邻南汇沙滩、滨海公园环绕的独特占位优势，能做到足不出户，面朝大海，春暖花开~

  ，当无垠的海面倒映着蓝天白云，如诗如画，人们赋予这片沙滩一个唯美的名字——“天空之境”。上实听海售楼处电话☎：✔✔✔上实听海官方电话☎：✔✔✔

  伴着晚风徐徐吹来，海水退潮，露出一片辽阔滩涂，残留着浅浅水洼，映衬出别样的东海之美。孩子们在此戏水踏浪，挖沙子抓螃蟹，俨然童话世界。

  。南侧的海岸线，将建设“滨江沿海生态走廊”。底图来自：南汇新城绿环专线规划效果图

  ，更背靠103科创片区澎湃的产业势能，及世界顶级科学家社区超高规格的生活配套，提供缤纷精彩的国际社区居住环境。

  103科创片区是临港“万亿级”沿湾产业带的引擎，是上海科创兴国战略的重要载体，也是产业带中位于滴水湖主城的部分，定位国际社区标杆。

  等五大配套，打造未来滨海社区，实现全龄化，生态化，宜人化，做到可看，可游，可玩，可憩。环湖还有科创总部湾光明大厦、长城建设集团总部、中交三航等均配备了底部商业，满足整个片区的办公及日常购物需求。

  已经投运，接连上演多场精彩演出，慢慢的变成了临港文化地标。片区内总建面约3.44万方的体育场馆，正进行开工前的准备工作。这将是临港首个大型综合性体育场馆。

  上海浦东临港上实听海售楼处电话☎：✔✔✔顶科社区共规划10所基础教育学校。根据年初临港管委会发布的103片区年度建设规划，8所公建配套学校今年全面开工，24-25年陆续竣工。

  （根据上海临港发布的国际创新协同区年度建设规划统计）这给购房者带来的好处是，上实•听海住房交付时，片区已基本建成，项目周边公园、商业、剧场、体育馆、学校等一应俱全，入住就可以享受醇熟配套！

  ，秉承“开启城市万象之新”理念，早在2005年便落子中环黄金中轴线，打造了上海市区唯一由单一开发商开发的规模化综合国际化社区——万源城，为上海带来了品质生活理念。而后，在2022年，上实城开承接“陆家嘴2.0”的金融发展新格局，首入临港，在105 金融主城板块，打造双公园国际住区上实望海。

  ，为临港“世界一流滨海城市”代言！5+1大盘 超级滨海生活大城上实•听海项目由6个地块组成，总建面积高达约44万方，是名副其实的超级大城。

  上实听海售楼处电话☎：✔✔✔上实听海官方电话☎：✔✔✔上海浦东临港上实听海售楼处电线地块将打造集群型社区中心

  一座功能齐全的微型城市，各类设施下楼即可触达，生活更加便利，居住体验更好！

  上实听海售楼处电话☎：✔✔✔上实听海官方电话☎：✔✔✔上海浦东临港上实听海售楼处电话☎：✔✔✔结合地块划分，让建筑呈现海的起伏韵律，形成高低有致的天际线；建筑立面犹如风帆造型，叠加海弧线元素，现代感雕塑品质感，呈现海的美学艺著，以海韵与扬帆的界面，与绵延的海岸线形成视觉呼应。

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  上实•听海将海洋之美融于自然谧境，以海浪、礁石、沙滩、绿洲、彩林为主题打造五大园林场景

  绿建三星+超低能耗标准建筑，采用高效中央空调、新风系统、海绵城市等设计体系

  上实听海售楼处电话☎：✔✔✔上实听海官方电话☎：✔✔✔上海浦东临港上实听海售楼处电话☎：✔✔✔户型解析：

  利用横厅布局将客餐厅一体化设计，功能明确，动线明晰，显得整个客厅更开阔敞亮。

  极具设计感的单人沙发，颜值与实用并存，圆润柔和的造型设计与全屋的各种线条形成对比，让整个家多了一份温馨与柔软。

  黑白配色的电视机的背景墙将壁炉纳入这块空间，使得本身冷色调的家瞬间温暖而治愈。

  阳台用木地板做了地台设计，将其打造成另一个休闲区域，同时利用阳台的一侧做了储物柜，可以收纳日常生活用品，整洁又实用。

  极窄边阳台推拉门配以透明玻璃，将阳台与客厅分隔开，既实现了区域划分的功能又不影响采光与视野，能够说是隔而不断，兼顾了美观与功能。

  垂直百叶窗将透过大落地窗照进家中的光线均匀切开，营造出光影的效果，既保证了充足的光线又有效保证了隐私性。

  餐边柜整体设计与客厅背景墙相呼应，采用黑白配色，大气又简约，将冰箱、蒸烤箱、茶水台纳入这个空间，功能齐全、塑造整体感的同时又增加了足够的收纳空间。

  餐厅与阳台之间以胡桃木色镂空收纳柜作为隔断，既能让阳台的光线进入餐厅又能作为展示柜放置喜好的摆件。

  设计师将厨房拆分为中西厨，西厨运用了岛台和餐桌一体化的设计，白色岩板的岛台、胡桃木餐桌配以皮质餐椅，不一样的材质之间的碰撞迸发出更具美感的火花。

  餐厅视角尽头是中厨，利用了隐藏式推拉门设计阻挡了油烟，内部整体色调依然以黑白为主。过道墙壁精心设计为收纳空间，最大限度地利用了每一块空间增强收纳功能。

  餐厅视角看向厨房旁边的次卧，以隐形门形式与大面积护墙板连成一体，一点不突兀。

  主卧的鱼骨拼木地板与护墙板颜色均选用了深棕色，搭配不同明度的灰色床品与窗帘，摒弃了浮华的装饰，整个主卧空间呈现沉稳有层次感的效果。

  主卫因为空间足够大所以做了双台盆设计，有效提升生活效率。灯光细节设计为空间增色不少，整面镜搭配背光增加氛围感，搭配灰色系墙地砖，干净大气好打理。

  所谓“不动产”，其范畴并不仅限于建筑物，还包括土地、水产等物质资产。因此，“不动产权”是指权利人对其名下的房地产、土地、水产等按法律规定享有的专有权利，包括拥有、使用、收益和处分这些资产的权利。

  而“房产所有权”是不动产权中的一种具体表现形式，它只涵盖了对房屋的占有、使用、收益和处分权。这在某种程度上预示着房产所有权是相对较为狭窄的一个范围，仅限于房屋本身，而排除了与房屋相关但独立的其它权益，如土地使用权等。

  不动产权与房产所有权的主要不同之处在于其控制范围。房产所有权仅针对特定的房屋，而不动产权则包括更多元素，如房屋、土地、林木、水域等。乍看之下，两者似乎功能上并无差别，实则各自承担着及其重要的作用。它们代表的是产权人或使用权人对不一样的物体的权力控制。另外，拥有不动产权往往需要遵守更多的法律和政策约束，因为它涉及到更广泛的物权问题。

  需要注意的是，有时候不动产权和房产所有权会发生冲突，例如，一个人可能拥有一栋房屋的所有权，但并不拥有该土地的使用权。这就可能会引起房产所有权和土地使用权之间发生冲突。例如在中国的楼市中，人们购买的房产虽然有房产所有权，但土地使用权实质上仍归国家所有。

  在总结上述信息时，尽管两者都涉及物权的行使，不动产权和房产所有权在涵盖范围、权力包含和相关约束方面存在很明显的区别。通过理解并区分这两个概念，可以更清晰的掌握自身权益，并做出妥善的投资决策。

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