大虹桥洋房住区【华润虹桥润璟】约92-198m²3-4房，总价530万起，还是准现房哦！

  华润虹桥润璟 售楼处地址：（免费咨询服务热线）开发商销售团队全程营销策划，项目信息真实有效。案场内销售专业热情一对一服务，为您详细的介绍最新优惠价格、在售房源、楼层朝向、户型面积、周边配套，让您用专业眼光买房。

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  500-600万级是新房关注度非常高的区间，也正因为此，对购房者的项目选择提出了更高要求！青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  未来汹涌的同质化竞争必不可免，那怎么样才可以让自己的房子脱颖而出，走出独立行情？

  当小编了解到华润置地虹桥润璟建面约92㎡洋房起价仅约550万时，我知道稳了！青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  想必大部分购房者和我一样，以为项目要600万级起，约550万起真的太让人惊喜了！

  当我进一步得知建面约92㎡洋房装修标准时：几乎皆为国内外一线品牌，没有与大户型区别对待！我知道虹桥润璟的亮剑，让500-600万级诸强竞争画上了句号！青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  因为在约550万起的基础上，没有哪个新盘能像虹桥润璟一样，拥有如此惊艳的综合素养，且每一项素质都几乎达到该维度的“金字塔尖端”，这样就形成了独有的差异化。青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  而这六条差异化，也为项目筑起了坚实的价值护城河，占据未来二手房市场先手！

  论地段：500-600万级大虹桥是必争之地；而项目左手国展、虹桥商务区，本就是大虹桥价值第一梯度，右手更连接闵行古美、七宝等高阶板块。青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  论社区：别人家是密密麻麻的高层，虹桥润璟内外都是低密环境，外部是徐泾别墅区氛围+双水系环绕，内享1.2容积率低密景观。

  论产品、装修：一方面6-7F纯洋房，就是当下更高级的物业形态。楼间距、得房青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  青浦【华润虹桥润璟】售楼处位置【营销中心】率、舒适度秒杀高层。另一方面建面约92㎡洋房享百平米高层的功能和尺度，装修也领衔同级。

  论圈层：项目建面约198㎡户型已对未来业主身价有了相当的筛选，圈层高度在大虹桥独领风骚，而你现在约550万起就能与他们为邻。

  青浦【华润虹桥润璟】售楼处位置【营销中心】论服务，华润万象生活，拥有中国TOP级商业运营服务能力。

  均价71101元/㎡，最低单价约5.43万/㎡，3房总价约530万起、4房总价约1100万起！

  得益于高得房率，建面约92㎡比肩百平米高层的尺度和功能性！那何必再多花8㎡的钱！青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  该户型客厅面宽达到约3.6米，相较于常规百平米高层3.5米的尺度，还多出了约10公分。

  同时主卧面宽也有约3.3米，与百平米高层相当，整体空间足够放得下1.8米的大床和两个床头柜。青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  而南次卧面宽也有约2.9米，进深约3.65米，同样与百平米高层尺度无异。示意图 实际以交付为准

  北向次卧是灵活的X空间，可以是书房，也可以是女士独立的衣帽化妆间。如果一家三口入住，更可以并入主卧做全套房设计。青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  值得一提，该户型做到了“2卫”设计，免去了早高峰抢厕所的困扰，于小家庭基青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  青浦【华润虹桥润璟】售楼处位置【营销中心】本一步到位。且公卫三段式干湿分离，加上主卧套卫，能同时满足2人上厕所+1人洗漱的生活场景。

  另外，公卫布局合理，既满足进门就洗手的后疫情需求；又与主卫保持适当距离，兼顾次卧及客人的需求。

  青浦【华润虹桥润璟】售楼处位置【营销中心】机户型设计没有动静分区专属的“室内连廊”，空间利用率高；同时还能做到真正南北通透，南接不封闭瞰景阳台（不封算一半建筑面积），厨房北侧无连廊（采光、隐私更好），再叠加很大的窗墙比，进一步放大室内的采光、通透性！

  厨房U型操作台面，操作空间充裕；更值得点赞的是预留了双开门冰箱位置，你青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  青浦【华润虹桥润璟】售楼处位置【营销中心】要知道普通百平米三房，基本只预留单体冰箱的空间。

  虹桥润璟通过合理地布局，预留了整整约90厘米的空间，足以放下双门冰箱，收纳更多物品。

  上有高堂颐养天年，下有儿女承欢膝下，三代同堂，是中国人骨子里的家庭栖居理想。青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  青浦【华润虹桥润璟】售楼处位置【营销中心】建面约198㎡谧境奢宅，打造4房2厅3卫格局，南向双套房，尊贵感拉满的同时，每个共同生活的亲属都能有自己的小天地，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到属于自己的空间。

  联通阳台、客厅、餐厅、厨房四大空间，打造约7米×约9.5米将近约70㎡的宽厅，无论是瑜伽、品茗、亦或是亲朋相聚……美好生活的场景，于此无尽上演。青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  超大的空间尺度带来的是充足的通透采光。南向四开间合成超大面宽，搭配弧形观景阳台，阳光与空气长驱直入，静享奢适生活。青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  建面约198㎡洋房大平层，比常规户型多出“1卫”，即便三世同堂，依旧能解决早高峰洗漱困扰，善待全家人的私密需求，从容自在奢享。青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  不断打磨洋房的质感，建面约198㎡谧境奢宅将奢装质感与海派美学相融，承袭“精致了无痕”的理念，青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  青浦【华润虹桥润璟】售楼处位置【营销中心】对标世界一线豪宅标准，以海派五奢体系、六大奢装体系及三大海派工艺，融入奢玉、奢石、奢镜……奢装品牌等高奢产品配置。

  公元前1500年的玻璃拉丝工艺打造海派金属拉丝移门；主卫墙面全岩板铺装，台面及浴室墙面融合宝格丽纽约门店同款的宝格丽紫岩板，青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  青浦【华润虹桥润璟】售楼处位置【营销中心】天然肌理雕琢生活格调，延展空间的秩序美与视觉感，让海派的奢雅尽显。

  随处可见的人性化细节，增加归家的奢雅质感，凉霸设计、马桶喷枪、智能控制面板等，在细节中，契合生活的奢适理想。青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  青浦【华润虹桥润璟】售楼处位置【营销中心】甄选具有“卫浴界贵族”之称的杜拉维特、西班牙皇室品牌乐家、近百年历史的德国品牌汉斯格雅、以及西门子、霍尼韦尔、东芝、法狮龙等一线大牌，以豪宅挚友的选品，彰显居住的不凡品位。青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  全手工拼接的大面积整砖工字拼、主卧复刻法式浪漫人字拼的海派铺装工艺；建筑立面和室内吊顶的海派弧形元素；青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  青浦【华润虹桥润璟】售楼处位置【营销中心】以及随处可见的海派拼花，皆是海派精致与实用主义的优雅相逢。

  4月20日，华润置地以总价301520万元竞得青浦区西虹桥小涞港西侧52-2青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  青浦【华润虹桥润璟】售楼处位置【营销中心】0地块（即华润虹桥润璟），楼板价39769元/㎡，房地联动价69500元/㎡！

  华润虹桥润璟四至范围：东至小涞港、南至规划地块、西至涞浪路、北至小涞浪。青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  根据转让合同要求显示华润出资代建52-26幼儿园，土地面积6326.6平方米，容积率：0.8，规模为12班（包含9个幼儿班、3个托班），40个地下停车位，建设标准不低于10659元/平方米，52-21地块和52-24地块绿地！青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  根据项目规划设计的具体方案显示，项目拟建22栋6-7层低密洋房宅和保障房、配套用房。青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  作为虹桥商务区主城的留白之地，天赋不可再生的双水岸环绕，接壤西郊墅区臻青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  青浦【华润虹桥润璟】售楼处位置【营销中心】贵的低密氛围，绿境底色，水岸和韵，择址于此，向外是世界的丰盈，向内是回到久违的自己。

  虹桥商务区核心区的住宅规划只有约5%，目前核心区的住宅土地愈渐少有（数据来源于搜狐网）

  纯粹低密洋房，更懂生活真意：延续西郊墅区的低密规划，以约1.2低容积率礼献生活，青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  青浦【华润虹桥润璟】售楼处位置【营销中心】匠呈6-7层纯粹洋房住区，奢享更多绿化、更宽的楼间距、更充足的光照和更安全的生活隐私，让自然与生活诗意交织。

  融合海派韵味与世界虹桥现代语境的交融，将海派花园洋房的阳台弧线、现代装饰的铝板、通透玻璃相互融合，演绎出同频世界的先锋美学，并以高阶着色，诠释恒久的质感。青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  复刻隐奢体验，漫赏自然四季：同频法租界花园洋房的香樟林归家路与慢行体系，以世界知名安缦酒店为蓝本，青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  青浦【华润虹桥润璟】售楼处位置【营销中心】升华生活体验与心灵归属，构筑起安放身心的隐奢体验。

  东方意境融于品质用材：石材迎宾、高品质植被、格栅意境青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  邂逅诗意生活，园藏惬意天地：自然里，有惬意的天地，有穿过时间的风云，有始终被收藏的生活片段。虹桥润璟规划“两轴、三园、十景”景观节点，将东方静逸与人文关怀交融其中，疗愈身心的美好，邂逅风淡风轻的自在。

  精致烟火—焕新社区品质，跃升生活体验：华润置地代建代运营约760㎡的万象生活社区，商业填补社商空白的生活质量，举步就可以享受缤纷万象生活。

  万象服务—润心尊崇服务，美好万象生活：万象生活会员体系、万象生活服务体系青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  青浦【华润虹桥润璟】售楼处位置【营销中心】、美好无限服务体系，构成独属润璟的尊崇服务矩阵，规划多维高定服务体系，将尊贵、私密、奢雅、智能植入其中，不只有温度，更有态度。

  交通方面：项目距离2号线号线西延伸段在建，未来多条线路，畅达全城。青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  项目临近沪渝高速、沈海高速、崧泽高架路以及嘉闵高架等主干道，自驾出行依旧很方便，自驾约10分钟左右可以直达上海虹桥站以及虹桥国际机场！

  商业方面：项目步行可达虹桥核心区繁华商圈，虹桥天地、龙湖天街、虹桥汇等青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  青浦【华润虹桥润璟】售楼处位置【营销中心】体验式shopping mall环拥，融汇餐饮、精品商超、时尚消费、休闲潮玩等多样化业态，吃喝玩乐购一应俱全。

  向西看，天空万科广场、蟠龙天地、首位奥特莱斯……一大批商业，有序落地。食尚天地青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  青浦【华润虹桥润璟】售楼处位置【营销中心】、夏都小镇等早已醇熟的商业中心，让生活的温度流淌于徐泾的精致烟火之中。

  教育方面：参考周边小区，目前对口徐泾小学、徐泾中学，另外在项目周边还规划有2所幼儿园，1所小学和1所中学！青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  医疗方面：周边有复旦大学附属华山医院（西院）、德达医院等，更有远大健康城以及新虹桥国际医学中心，远大健康城一期项目上海医大医院投入到正常的使用中。青浦【华润虹桥润璟】售楼处电话【预约热线】

  华润虹桥润璟 售楼处地址：（免费咨询服务热线）开发商销售团队全程营销策划，项目信息真实有效。案场内销售专业热情一对一服务，为您详细的介绍最新优惠价格、在售房源、楼层朝向、户型面积、周边配套，让您用专业眼光买房。依照房子类型来定：

  根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。

  但如果通过买卖的方式，过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳其他税费：房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。房屋购买不足五年或房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。

  根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公证的费用。

  2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书(携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。

  3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。

  4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后，取得房产证明。

  5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，一定要提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 房产继承过户所需资料证明：被继承人死亡证明原件;被继承人房产证原件;被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系;继承人身份证。

  3、办理公证(缴纳公证费：放假的千分之一)。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。

  4、办理产权转移登记手续。双方一同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。

  5、房屋过户给子女。若您未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。 房产赠与过户所需资料：父母需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明，子女需要携带身份证、户口簿、婚姻证明。同时办理房屋产权赠与合同公证。