2025(番禺友联·君御)官方网站++广州房天下

  番禺市桥街，老城地脉，承载着一代人的故土情深，于此孕育出进退从容的精奢典范，融合城市记忆与匠心品质，繁华市井中创造新的生活方式

  【友联·君御】地处番禺广场 TOD 片区，雄踞广州最高价值的城市核心中轴之上，是广州中轴之上继珠江新城后第二个经济文化高地，北上至番禺 CBD万博、琶洲电商总部、天河 CBD 珠江新城，南下至粤港澳大湾区几何中心南沙经济特区，聚焦区位优势，执掌时代红利。友联·君御售楼处电话：✔✔✔

  省一级学校东城小学步行距离仅800米、桥东小学直线米、侨联中学直线 米；

  三公里内还覆盖东风中学、星海中学、仲元中学等 10 所省、市重点中、小学，氤氲书香雅韵 助力菁英未来。

  同时还汇集百德商业中心、新大新百货、易发商业街、永旺梦乐城、钻汇广场、西丽广场六大商圈，纵享15分钟城芯生活。

  自建约6000㎡8层高规格商业配套，覆盖高端餐饮集群，满足高品质生活需求；

  引进健康管理轻医疗会所，主营基因检测和世界先进的干细胞移植以及健康医疗管理类项目；

  同时还涵盖高端健身房、25米露天泳池、休闲中心及空中花园等配套，满足生活的N种完美想象。

  针对不同年龄段量身定做全龄化、可体验的场景模块，高端健身房、25米露天泳池、能量释放场、景观会客厅及儿童乐园等，是生活的承载空间、家人的休闲区域和自我的安放天地。

  从人与环境的和谐交融的理念出发，打造立体架空花园，周围绿植环绕，漂浮上空的森林天境，满足中国人亲近自然居住的特殊情结。

  1:3的车位配比，地库三层+地上机械车位6层，保证24小时停车便捷，自由出行。

  最大约5.8米无遮挡阔景阳台，用尺度彻底征服阳光，更添家人欢聚的温馨时光。

  全屋配置一键控制照明、暖通、安防等科技住宅设施，提前构建未来生活形态，开启未来式人居模式。

  奢适的生活，总要有适宜的空间进行自我交流与沟通，因此采光和通风至关重要。

  科学户型设计，动线合理，确保楼距开阔无遮挡，户户通透穿堂风，窗外视野一览无余。

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  3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

  4、买房子要注意别买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

  9、不要买顶层，顶层有可能会出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

  10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水能力，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

  12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

  13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

  14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能仅仅是宣传而已。

  15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

  16、绝对不能相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

  17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

  18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢

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